建筑企业工程施工前期准备阶段包括哪些？地质勘察、文物调查、建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审、工程测量定位、施工现场市政临水临电报批、三通一平、工地围栏及大门建设、组织员工培训及图纸会审

SEP技术支持 | 04-13 14:54

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一、地质勘测
建设单位委托地质单位对地质构造或地质构造：地形、水文地质条件、岩土物理力学性质等进行分析和评价。根据设计提供的相关资料，通过各种勘察方法对拟建场地进行勘察，并出具详细的《岩土工程勘察报告》,为设计和施工提供所需的工程地质资料。
二、文物调查
根据国家《文物保护法》的有关规定，为开展基本建设项目，建设单位应当事先向政府文物行政部门报告，组织从事考古发掘的单位在项目范围内可能埋藏文物的地方进行考古调查和勘探。
在考古调查或者勘探中发现文物的，省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门应当根据文物保护的要求，与建设单位共同商定保护措施。如有重大发现，省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门应及时报告国务院文物行政部门处理。
建筑边坡与深基坑工程设计方案评价
设计方案审查是指县市以上住房和城乡建设主管部门或其委托机构根据国家和地方有关技术规范及相关强制性规定，对建筑边坡和深基坑工程设计方案的安全性、经济性和合理性进行的技术论证。其目的是：加强建筑边坡和深基坑工程的管理，确保建筑工程及其邻近建(构)筑物、地下管线和道路的安全，土方开挖图确定后，建设单位应委托评估机构根据国家有关规定对建筑边坡和深基坑工程的设计方案进行评估。

三、工程测量定位
指建设项目开工后的第一次放线。参与建筑定位的人员有：城市规划部门(下属测量队)和建设单位的测量人员(专业人员)。根据建筑规划定位图进行定位，最终在施工现场形成(至少)4根定位桩。放样工具是“全站仪”或“高级经纬仪”。
四、施工现场市政临水临电报批
建设单位取得建设行政主管部门批准的施工许可证后，凭证书分别向电力公司和自来水公司办理水电供应审批手续。
五、三通一平
三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体是水通，电通，路通和场地平整。随着现场办公信息化，通信、通网(五通)或通信、通网，邮政和通风(七通)将增加
六、施工现场围栏和大门
(一)场地围栏
1、施工现场封闭施工。主要路段的墙体不应小于2.5m，一般路段的墙体不应小于1.8m(用于企业宣传的围护钢架和基础应进行特殊设计)。
2.主入口应配有一个门，门的高度与墙的高度相适应，门的宽度不小于5米。大门内部应配备门卫室，门卫系统应张贴在门卫室内。大门外侧应在墙体显眼处悬挂五张牌和一张地图，包括工程概况牌、管理人员名单和监督电话牌、消防牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场平面图。
七、组织员工培训和图纸的联合审查
图纸会审是指项目各参与单位在收到设计院的施工图设计文件后，对施工图中的问题和不合理情况进行审查，并提交设计院进行处理的一项重要活动。施工单位负责组织并记录图纸设计(也可邀请监理单位组织图纸设计)。通过图纸会审，各参建单位，特别是施工单位，可以熟悉设计图纸，了解设计意图，掌握工程特点和难点，找出需要解决的技术问题，制定解决方案，从而消除施工前因设计缺陷而存在的问题。

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